1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市西淀川区
34.7万円/㎡
前年比+7.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リバーサイドコープ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,411万円
38.4万円/㎡
1,472
2,098
2,724
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,724万円
33.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
リバーサイドコープ出来島
2,190万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 62.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,190万円 | 34.9万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 2,398万円 | 38.2万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 1,680万円 | 26.4万円 | 5階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/07 | 1,680万円 | 26.4万円 | 5階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,298万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,580万円 | 25.2万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 34.2万円 | 7階 | 55.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,900万円 | 34.2万円 | 8階 | 55.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,850万円 | 33.3万円 | 7階 | 55.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,430万円 | 22.8万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2026/04/15 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,190万円 | 33.5万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイシティおおさか4番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/10 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/06 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,149万円 | 30.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市西淀川区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して0.6%割高です。
販売中の類似マンション
マイシティおおさか四番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1989年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
ユニハイム千船参番館
大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 13分
1989年築 / 11階建 / 235戸 / RC造
サンフラット歌島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1982年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
クラウンハイム塚本
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1995年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
マイシティおおさか参番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1988年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
マイシティおおさか五番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1991年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
日商岩井野里マンション
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造